Vad innebär ett stambyte i Stockholm?

I en fastighet finns stora rör som sträcker sig genom fastigheten. Dessa kallas för stammar och förser fastighetens olika lägenheter och lokaler med diverse funktioner. Det är bytet av dessa stammar man syftar på när man talar om ett stambyte i Stockholm. Det kan finnas flera olika sorters stammar i en fastighet, såsom:

  • Vatten
  • Avlopp
  • Värme
  • Gas
  • Ventilation
  • El
  • Data

De stammar som är vanligast att byta i samband med ett stambyte i Stockholm är de rör som leder in kall- och varmvatten i fastigheten samt det som leder ut avloppsvatten. Anledningen till att bytet av stammarna görs är för att rören med tiden blir för gamla och slits ut. Risken ökar då för fukt- och vattenskador. Därför är det viktigt att ett stambyte sker så att stammarna byts ut mot nya sådana.

Hur går ett stambyte i Stockholm till?

I samband med ett stambyte renoveras ditt badrum. Detta då stammarna är belägna bakom badrummets golv och väggar. När det gamla materialet i badrummet har rivits ut och så även de gamla stammarna byggs allt upp på nytt igen. Fortsätt att läsa för att få reda på hur bytet av stammarna går till mer i detalj! Ett stambyte i Stockholm går i regel till enligt följande:

  • Fastighetsägaren träffar leverantören och kommer överens om vad som ska göras.
  • Därefter startar detaljplaneringen och projekteringen. I denna fast tas ritningar fram över de rördragningar som ska göras och de badrum som ska renoveras.
  • När arbetet påbörjas sätts skydd- och dammslussar upp för att arbetet ska kunna genomföras på ett så rent och fint sätt som möjligt. Nu börjar arbetet på allvar och vattnet i fastigheten stängs av samt rivningen av badrummen och stammarna påbörjas.
  • Sedan efter att allt har rivits börjar arbetet med att bygga upp allt igen med nya stammar och nyrenoverade badrum.
  • När arbetet är färdigt sker en besiktning för att säkerställa att allt håller den kvalitet som utlovats av leverantören.

Mer komplicerat än så här är alltså inte ett stambyte i Stockholm. Fastigheten har nu fått nya, fina stammar och alla fastighetens badrum är utbytta mot sprillans nya sådana.

Infraröd bastu – sökta frågor

På nätets sökmotorer kommer det ofta upp ”andra har också frågat” när du söker på ett ämne eller en fråga kring ett ämne. Frågorna nedan kan komma upp när du söker på ”infraröd bastu”. I den här texten ställer vi de frågorna – och utvecklar svaren.

Vad är en infraröd bastu bra för?

Det här är kanske en av de frågorna med mest sökningar på i sammanhanget. Det finns flera fördelar med en infraröd bastu. Till exempel:

  • Inte lika varmt och fuktigt.
    Det blir inte lika varmt och fuktigt i en infraröd bastu, vilket gör att många anser att det är behagligare att basta under en lite längre period. Värmen tränger istället in längre i kroppen – så det behövs inte lika höga temperaturer för att börja svettas.
  • Effektiv kaloriförbränning.
    Det är allmänt känt att det går att bränna kalorier genom att basta. Bastar du med IR-strålar bränner du kalorier mer effektivt än med vedeldad värme.
  • Billigt i drift.
    En infraröd bastu är billig i drift – och de kan också vara billiga i inköp om du väljer en av de enklare modellerna.

Vilken är den bästa?

På den här frågan hänvisar sökmotorn till en länk till ett test från 2020. Syftet är inte att göra reklam eller framhäva en speciell infraröd bastu framför en annan, så vi nämner inte testvinnaren här. Däremot kan vi titta på de egenskaper och funktioner som testarna utvärderade, för att se vad som utmärker de bästa modellerna.

Testvinnaren utmärker sig med bland annat följande:

  • Intern kontrollpanel
  • Mp3-spelare
  • Radio
  • Sex keramiska värmare

Med den digitala kontrollpanelen kan man kontrollera bland annat lampor, stereo och ärmen från insidan. Således behöver du inte gå ut och vrida på ett reglage eller liknande – du kan lugnt luta dig tillbaka och ställa in den temperatur som du önskar. En annan egenskap hos testvinnaren är att det finns en luft-joniserare som ska göra upplevelsen mer behaglig.

Andra faktorer som utvärderades i testet var bland annat material, pris, hur enkel monteringen är samt dess utseende.

Hur varmt blir det?

Du kan som regel själv kontrollera temperaturen, men som nämnt lite högre upp krävs inte lika temperaturer i en infraröd bastu som i en som är vedeldad. Normalt brukar det ligga mellan 40 och 65 grader Celsius i en infraröd bastu – och upp till 100 grader i en traditionell.

Att anlita ett företag för golvslipning i Malmö

Trägolvet är slitet, missfärgat och har flera fula fläckar…Lösningen är golvslipning och efterbehandling. Men ska arbetet utföras på egen hand eller inte? Ett företag inom golvslipning i Malmö, ger ett tydligt svar på den frågan – Gör det inte själv!

Golvslipning i Malmö är ett hantverk

Om en hantverkare bör anlitas eller inte beror framförallt på:

  • Hur noga är det med resultatet?
    Golvslipning kanske kan ske på egen hand i snickarboden eller garaget – men inte i vardagsrummet eller köket. Allt beror på hur noga det är med ett halvbra, bra eller riktigt bra resultat.
  • Vilken kunskap har du?
    En person som jobbar som golvläggare eller snickare till vardags kanske har kunskapen som krävs för att nå ett fullgott resultat. Men de flesta har inte den kunskapen. Att förlita sig på Youtube-tutorials är knappast en rekommendation.
  • Finns ekonomin
    Det är självklart dyrare att anlita en hantverkare än att utföra arbetet själv. En person som inte alls har råd att köpa in hjälpen behöver göra det själv – eller vänta till ekonomin är bättre.

Tips kring golvslipning i Malmö

Uffes Golvservice är ett av de företag som genomför golvslipning och golvvård i Malmö. Företaget lyfter just fram riskerna med att slipa golvet på egen hand på sin hemsida. Bland annat nämns följande risker.

Vänd på resonemanget

Varför ska jag betala mer när jag kan göra det själv? Det är den vanligaste frågan som privatpersoner ställer sig innan de hyr en golvslip och påbörjar arbetet. Men det går även att vända på resonemanget. Varför göra det själv när det kan bli så mycket snyggare om arbetet köps in? Varför snåla om golvslipning kan utföras snabbare, säkrare, snyggare och med garanti? Vad är det egentligen värt? Företaget nämner sex fördelar med att ta in en hantverkare.

  • Spar tid
  • Bättre resultat
  • Mindre risk för golvskador. Dessutom finns försäkring
  • Behandling som sker exakt rätt ger hållbarare golv
  • Undvik arbetet med damm och ångor
  • Få det exakt som du önskar

(Punkterna ovan är från Uffes Golvservice. Det finns däremot även flera andra golvföretag i Malmö. Kom ihåg att alltid ta in offerter från flera företag för att jämföra priser, arbetsupplägg och tidsplanering)

Stambyte – hur ofta ska det göras egentligen?

Ett projekt sannerligen värt sitt namn är ett stambyte – hur ofta det ska göras är en vanlig fråga som dyker upp hos bostadsrättsföreningar, villaägare och fastighetsägare. Det korta svaret på frågan om hur ofta stambyte behöver utföras är att det rekommenderas att byta stammar och ledningar mellan vart 30:e och vart 60:e år.

Det långa svaret finner du nedan.

Belastning påverkar livslängden

En avgörande faktor som påverkar ditt stambyte – hur ofta det ska göras i alla fall – är belastningen. En fastighet med många trångbodda lägenheter kommer att behöva byta rör oftare än en likvärdig fastighet med färre boende. Även de boendes vanor spelar in; om saker spolas ned som egentligen inte bör spolas ned kan det påverka rören negativt.

Hur känsliga rören är för ökad belastning beror på material. Vissa material har en betydligt högre livslängd än andra. På senare år har till exempel plast blivit vanligt. Medan det förvisso är billigt, så är inte livslängden lika god som med exempelvis koppar eller gjutjärn.

Nu för tiden är det vanligt att man använder sig av följande material:

  • Segjärn
  • Gråjärn
  • PVC
  • PE

Bland de mindre vanliga rören finns bland annat rör av galvstål, andra typer av stål samt betong.

Stambyte, hur ofta? Låt rören inspekteras för att vara säker

För att vara på den säkra sidan är det en god idé att låta rören kontrolleras ungefär vartannat år. Vill man känna sig ännu tryggare kan det med fördel ske årligen. Ju större chans det är att upptäcka ett problem tidigt, desto mer pengar kan sparas – och besvär besparas – genom att vidta rätt åtgärder snabbt.

Vid en inspektion kan en rörfirma komma till platsen och använda kameror för att kontrollera ledningarnas och stammarnas skick. Vid enstaka fel är frågan ”stambyte – hur ofta?” kanske inte särskilt relevant. I en sådan situation är det mer angeläget att tala om en relining, eller rörrenovering, för att åtgärda fel hos enskilda ledningar.

Tätskiktens skick spelar också in

Som regel är tätskiktens livslängd omkring 30 år. Det är delvis det här som rekommendationen om stambyte vart 30:e till vart 60:e år baseras på. Svaret på frågan ”stambyte – hur ofta?” kan ibland variera med huset i åtanke. I vissa fastigheter bör man kanske inte vänta längre än 30 år på att byta stammarna – men det bör absolut inte gå längre än 60 år mellan bytena.

Dränering av fastighet

Dränering eller så kallat markarbetet är en av de viktigaste sakerna för att ett hus ska hålla länge. Med dålig dränering så riskerar man stora problem med fukt eller vatten, eller i värsta fall kan det även leda till översvämning.

För att ett bygga ska bli bra så är dränering/markarbete A och O. Utan bra dränering så kommer ditt hus inte att vara skyddat mot fukt och vatten, något som innebär att huset troligtvis kommer att angripas av mögel eller andra problem förknippade med fukt. I värsta fall kan en otillräcklig dränering/markarbete leda till översvämning och stora kostnader. Kolla gärna med ditt försäkringsbolag vad de har för villkor när det gäller skador som uppkommer i samband med otillräcklig dränering/markarbete.

Så här går dränering/markarbete till

Man kan göra dränering/markarbete på en mängd olika sätt men ofta så gräver man diken runt omkring huset för att kunna installera dräneringsrör och dukar som leder bort vatten och fukt. På så vis skapar dräneringen en slags vägg mellan husets grund och utsidan. Om du behöver dränering/markarbete för din tomt så bör du kontakta några olika professionella entreprenörer som kan ge dig olika offerter för vad arbetet kommer att kosta. Då kan du även se hur de kommer att genomföra arbetet samt vilken typ av teknik för dränering/markarbete de kommer att använda. För att dessa entreprenörer ska kunna ge ett seriöst förslag så kommer de behöva besöka och se över just ditt hus.

Oavsett vilken teknik som används så brukar arbetet börja med att man gräver upp runt omkring huset. Detta bör göras i omgångar så att huset inte riskerar att destabiliseras. Detta grävande görs oftast med en grävskopa. Om det redan finns en befintlig dränering så kommer de gamla rören att sedan behövas ta bort. Därefter läggs den nya dräneringen in som ofta består av en fuktisolering av något slag. Rådfråga din entreprenör vilket typ av material de föredrar att använda. Därefter så använder man grus för att fylla igen hålen eftersom de leder bort vatten som samlas runt huset. Att se till att dränering/markarbete är tillräcklig är ett enkelt sätt att se till att dit hus håller längre.

Ta hjälp av din målare i Huddinge när du ska välja kulör

Funderar du på att måla om ditt hus men har svårt att välja kulör? På vårt måleri i Huddinge får du hjälp om hur du ska tänka när du väljer kulör. Här kommer vi med några tips. Be färgaffären att få låna hem några olika kulörer och provmåla. Måla en del av fasaden som nås både av skugga och sol. Titta på avstånd. Klara och skarpa färger på nära håll kan ofta bli alltför överväldigande om du ser färgen på en så stor yta som ditt hus, dag efter dag.

Naturfärger harmonierar med omgivningen
Ett tips är att välja naturfärger. De står sig vackert mot den omgivande naturen och harmonierar med naturliga material som taktegel, betong och järnräcken. Stockholm anses av många vara en av världens vackraste städer. Anledning till det är många, men färgsättningen är absolut en viktig del. Många hus har målade fasader, alla i kulörer hämtade från naturen. Sandstensfärgat i nyanser från brunt och gult till orange, rött och milt rosa är det vanligaste, men även grönt och Konserthusets blåa nyans förekommer. Fasadens kulör bryts av med vanligtvis vit, svart eller brunt för dörrar, fönster, bröstningar och andra detaljer. Andra naturliga kulörer som präglar Sveriges städer är rött, brunt och orange tegel samt sten och betong i olika grå och svarta nyanser. Dessa nyanser passar även bra för hus med målade fasader.

Om du ska måla om ditt hus i en avvikande kulör kan du behöva söka bygglov hos kommunen. Detta gäller om ditt hus ligger inom detaljplanerat område. Det finns exempel på när husägare fått klagomål från grannar och där kommunen beslutar att huset ska målas om. Hör med din målare i Huddinge om vad som gäller.

Falurött och svart trätjära
Av tradition målas fortfarande många hus i Sverige i falurött med vita eller svarta knutar. Falurött förekommer inte bara i Dalarna som man kan tro, utan i stora delar av Sverige. Både småländska torp och bevarade 1800-talshus i Stockholms innerstad är målade i falurött, liksom ståtliga herrgårdar med vackra verandor. Anledningen till att falu rödfärg blivit något av en symbol för svenska trähus är inte bara för att falurött är en vacker kulör, utan för att den är en naturlig slamfärg som både skyddar träet från väta och låter det andas. Liknande egenskaper har den traditionella trätjäran, som ofta tillsätts med svart pigment.

Kompletterande färgval
Slutligen behöver du fundera över kompletterande färgval. Gavlar, fönsterpartier, dörrar, vindskivor och balkonger är detaljer som kan målas i en avvikande färg. Vitt, svart och brunt är vanligast. Men det kan också vara effektfullt med exempelvis en blå nyans till ett vitt hus, eller till ett mörkare blått hus. Glöm heller inte att se till taket. Beroende på takets lutning sätter det en stor prägel på husets färgsättning som helhet. Vill du ha hjälp med att välja kulör rekommenderar vi dig att kontakta din målare i Huddinge.

Byggfrågor och ledarskap

Byggfrågor och ledarskap

Många byggprojekt misslyckas på grund av dåligt ledarskap. En god ledare är centrat för att ett bygge ska vara framgångsrikt och hålla tidsplanen. Att få en grupp att arbete med engagemang mot ett gemensamt mål är det som skiljer en god ledare från en sämre, du kan lära dig mer om detta på bygginspiration.nu.

Många kämpar med byggen som inte går som det var tänkt. A och O för att ett byggprojekt ska flyta på är att det finns en bra ledare för bygget. Byggfrågor handlar mycket om ett gott ledarskap. Ett vanligt problem är att byggen drar ut på tiden. Detta handlar ofta om dålig planering eller att en byggledare gett otydliga instruktioner. En arbetsgrupp måste arbeta mot ett gemensamt mål och så är en bra ledare en oerhört viktig faktor. Att leda en grupp på ett bygge är att få alla att arbeta mot ett gemensamt mål. Förutom att alla ska ha samma mål för ögonen så ska dessutom viljan finnas där. Viljan att göra det där lilla extra för just det byggprojektet och det är inte något som man kan tvinga fram, för att åstadkomma detta krävs en god ledare som har erfarenhet inom byggfrågor. 

Bra ledare inom byggfrågor

En bra ledare är oftast inte något man föds till. De flesta goda ledare inom byggbranschen har lång erfarenhet av att leda både byggen och människor. Inom byggfrågor så kanske man inte alltid ser vikten av en gedigen utbildning. En god ledare har ofta en bra utbildning i botten. En god ledare inom byggfrågor ska vara tydlig men samtidigt lyhörd. Gott ledarskap handlar om att vara inkluderande men samtidigt rak och konkret. Du som är intresserad av byggfrågor och funderar på att starta ett byggprojekt bör söka dig till en seriös aktör som förstår vikten av ett gott ledarskap. Du kan till exempel fråga vilken typ av ledarskapsutbildning de anställda har eller höra dig för hur gruppdynamiken ser ut hos de företag som du funderar på att anlita. Hör gärna med andra som har anlitat den entreprenad du funderar på att anlita – vad var deras erfarenhet av byggledaren? Höll projektet måttet och tidsplanen? Genom att ställa rätt frågor kommer du få många svar. 

Varmt i hemmet

I samband med hemrenoveringar är det inte ovanligt att man tar i lite extra för att öka trivseln och hemmets funktion. För många kan det handla om att man väljer nya möbler eller att man tapetserar om även i rum som annars inte omfattas av renoveringen. Någonting annat som har visat sig vara av hög prioritet för villaägare är frågan om temperatur. Inte minst när det gäller golv och badrum. Att sätta in golvvärme kan vara någonting som lyfter känslan i hela bostaden, men det finns också en helt annan aspekt av golvvärme för den som är mån om att underhålla huset.

Här finns utrustning och material för golvvärme. Även om det vanligtvis krävs att man tar in hjälp med installationen, finns mycket som går att göra själv för att snabbt komma igång. Många gånger kan man dessutom spara en del pengar på att kavla upp ärmarna så långt det nu är tillåtet utan att ha utbildning.

Stående vatten

Det är vanligt att lägga in golvvärme i rum som hanterar mycket vatten. Badrummen får ofta golvvärme installerat i samband med att man sätter kakelskivor eller på annat sätt renoverar. Detta är förvisso en fråga om komfort i viss utsträckning men golvvärmen har även en annan funktion. Stående vatten är någonting som helst inte skall förekomma i ett badrum som är byggt på rätt sätt. Istället skall allt vatten rinna till brunnen och övrigt skall hanteras av ventilationen. Har man personvåg, tvättkorg eller någonting annat som kan blockera vattnet, ökar dock risken för att det blir stående. Golvvärme underlättar avdunstning och kan på så vis ha en stor effekt på hur snabbt rummet torkar efter en dusch. Detta gäller även för hallen i fastigheten. Vintertid går man ofta in med blöta skor vilka lämnar en mindre sjö av vatten även om man har borstat av sig noga. Golvvärme i hallen har, precis som i badrummet, funktionen att den får vattnet att avdunsta. Att man samtidigt får en behagligare känsla när man går utan skor är en bonus.

Förutom att sätta in golvvärme är det nästan regel att sätta in en handdukstork. Har man en sådan kan man snabbt få ordning på en blöt handduk och har även möjlighet att snabbt torka kläder som behövs snart efter tvätt. Varje år sker renoveringsarbeten i svenska villor. Många av dessa renoveringar handlar om att öka standarden och förbättra trivseln. Att jobba med värme är därför någonting utbrett.

Snygga knoppar till badrummet

När man väljer dörrknoppar till badrummet ställs man inför en rad frågor man inte behöver hantera när det gäller knoppar till kök eller andra möbler i hemmet. Även om man har bra ventilation i badrummet får man räkna med en betydligt fuktigare luft än i andra rum. Detta kan påverka vilka knoppar man väljer i första hand. Träknoppar klarar sig för det mesta utmärkt även i fuktiga miljöer, men det finns också en risk för att de vrider sig eller skadas. Har man en kraftig behandling av träet kan man i stor utsträckning släppa dessa frågor men obehandlat trä kan reagera på vatten. Ett alternativ som många föredrar är att satsa på knoppar i metall. Det finns nu en hel del legeringar som kan tillgodose de flesta smaker. Oavsett om man är intresserad av krom eller patina, går det att hitta rätt alternativ genom att besöka detaljhandlare på nätet.

Knoppar med annan form

Även om knoppar kan variera en hel del i utseende, går det inte att ta fel på en knopp och ett handtag, eller? Faktum är att det finns mellanting som inte låter sig klassas som det ena eller det andra. Skålhandtag är ett sådant exempel. Även om dessa både till namnet och utseendet är just ett handtag, kan monteringen vara mer lik den för knoppar. De tidigare har generellt två hål med en mer eller mindre standardiserad distans. En knopp är å andra sidan bara fäst med en skruv. Här finns det större utrymme för variation och man kan många gånger byta knoppar helt utan att behöva ta med sig några mått. Ett undantag är om man väljer betydligt större knoppar än man tidigare haft. Dessa kan då riskera att gå över luckans kant.

I och med att inredning kan se olika ut, finns det ingenting som kategoriskt kan anses vara fel. Det handlar i högre grad om att man skall hitta någonting som passar bra i kombination med övrig interiör och de färger man valt att använda sig av. Den som väljer klassisk design och håller sig till metallknoppar, kan ofta variera sig fritt oavsett hur övrig inredning ser ut.

Förnya huset med exklusiv natursten

Renoveringar är någonting som snabbt kan dra iväg och kräva mer än vad man tänkt sig. Samtidigt kan man må bra av att förnya tillvaron ibland. Om man är ute efter att förnya känslan i bostaden kan man dock hitta betydligt snabbare och enklare alternativ än att renovera kök och badrum. Någonting som annars är vanligt att ge sig i kast med. Ett sätt att påverka känslan i hemmet är att byta ut fönsterbänkar och handtag. På detta sätt låter man detaljerna sätta tonen och kan på så vis helt ändra känslan i ett rum. Genom att testa fönsterbänkar i natursten kan man få en bild av hur det skulle kunna se ut med hjälp av några mindre justeringar i fråga om möbler och färger. Fönsterbänkar i natursten har ett helt annat uttryck än komposit och förändras över tid.

Det finns en rad olika fönsterbänkar i natursten att välja bland.

  • Granit
  • Marmor
  • Kalksten
  • Skiffer

Vilken natursten man väljer handlar till stor del om utseendet och hur man vill att det skall se ut i kombination med befintlig inredning. I vissa fall kan man dock vilja tänka igenom stenvalet. I första hand gäller det om en fönsterbräda är utsatt på grund av sin position. Här kan man föredra ett hårdare alternativ som granit. Denna är kraftig och kan stå emot det mesta. Vanligtvis är dock stenens egenskaper inte någonting man behöver fundera över. Istället kan man satsa på det material man tycker om.

Mätning och anpassning för varje behov

När man köper in fönsterbänkar i natursten kan man anpassa storleken efter behov. Det är ofta en fast tjocklek om 20 mm. Däremot kan man variera dess längd i hög utsträckning. Om man vill ha fönsterbrädor längre än 200 cm. bör man dock höra sig för noga i och med att detta är ett mycket högt mått sett till vad som är vanligt för dessa produkter. Kompletterar man bytet av fönsterbrädor med en ny tapet eller nya mattor, kan man förändra ett rum från grunden. Detta utan att behöva spendera månader på inköp och renovering.