Det är viktigt att du jämför mäklare i din stad när du har tänkt sälja en bostad. Detta för att du bland annat ska kunna bilda dig en så god uppfattning som möjligt om vad som är ett lagom mäklararvode i Göteborg. Information är trots allt makt och därför bör du försöka tillskansa dig så mycket som möjligt av denna vara. Men det är också viktigt att du gör bostaden redo för försäljning innan den börjar marknadsföras.
Åtgärda eventuella brister före visningen av din bostad
Vi förutsätter helt enkelt att du jämför mäklare innan du lägger ut din bostad till försäljning. Din fastighetsmäklare kan vara behjälplig när det kommer till en hel del saker kring försäljningen av bostaden. Däribland kan du få tips på vad du bör göra innan din fastighet börjar marknadsföras.
Till exempel kan du hålla spekulanterna mer intresserade genom att inte visa upp din fastighet med mer eller mindre synliga brister. På så vis har du i slutändan större möjligheter att sälja din bostad fortare och till ett högre pris. Detta jämfört med om det kryllar av synliga och dolda brister i din bostad som potentiella köpare riskerar att upptäcka.
Om din bostad är lite äldre kan det därför vara värt att göra en inspektion redan på förhand. Detta trots att presumtiva köpare av bostaden högst sannolikt kommer låta göra egna inspektioner. För ju tidigare du upptäcker eventuella brister desto bättre är dina möjligheter att få dessa åtgärdade före visningen.
Om köparen upptäcker en brist kommer detta sannolikt ligga dig i fatet i samband med budgivningen. Köparen kommer då vilja göra ett avdrag på priset för att kunna täcka de reparationer som anses vara nödvändiga att utföra. Därför är det bättre att jobba proaktivt med att åtgärda eventuella problem i fastigheten. Dessutom bör du vara transparent när det kommer till dolda brister såsom:
- asbest
- trämask
- osynliga sprickor i golv och/eller väggar
- ruttet tak.
Ett lagom mäklararvode i Göteborg är ungefär 2,0-2,5 %
Ett lagom mäklararvode i Göteborg ligger rent procentuellt någonstans mellan 2,0-2,5 %. Detta är information som du kommer finna när du jämför mäklare i staden. För en villa bör du räkna med att landa någonstans i den lägre delen av detta spann.