Okategoriserade

Väderskydd är nödvändigt vid byggnationer

av

Stockholm är en av Europas snabbast växande städer och tillhör idag topp-fem över dessa. Toppar listan gör London, men Stockholm tros redan 2030 har gått om den engelska huvudstaden rent procentuellt sett till antalet människor som flyttar till staden. Man räknar här med att befolkningen i Stockholm fram till dess kommer att ha ökat med ungefär en halv miljon människor och under senare år har man utgått från att ca ett Skellefteå årligen flyttat till vår svenska huvudstad. Detta är naturligtvis roligt – men det ställer även höga krav; krav som gäller byggnationer så att dels alla ska kunna ha någonstans att bo och som dels gäller viktiga saker som sjukhus, skolor, affärer och andra offentliga byggnader som man har stor nytta av och som måste finnas tillgängliga i en stad.

Det här gör att Stockholm också – av naturliga skäl – är den stad i Sverige där man bygger absolut mest och det som ställer till det vid dessa byggnationer är framförallt en sak. Vårt svenska väder. Vi har nämligen inte den fördelen som finns i mellan- och i sydeuropa där solen skiner i stort sett året om och där man av den anledningen aldrig behöver oroa sig för snö, regn eller annan nederbörd. En faktor som man alltså måste ta hänsyn till i allra högsta grad i Sverige och Stockholm och för att kunna fortsätta ett projekt eller en nybyggnation även vid dålig väderlek så använder man sig av väderskydd i Stockholm.

Väderskydd effektiviserar byggen i Stockholm

Har du någon gång gått förbi ett större projekt i Stockholm så har du också märkt – och kanske funderat över – att det händer en vit duk över fastigheten. Den finns alltså inte där för att projektet är hemligt och att man inte vill att utomstående ska ta del av det – nej, den finns där som skydd från vädret och för att säkerställa att byggnationen ska fortlöpa oavsett vad Moder Natur bjuder på för överraskningar.

Kort sagt; väderskydd är av absolut största nödvändighet i Stockholm och särskilt nu då det – som sagt – byggs så enormt mycket i och kring staden. Påbörjar man ett stort byggprojekt så är det också av största vikt att man gör sig oberoende av vädret och här används således ett riktig väderskydd för att göra just detta.

Det finns många anledningar till varför man som byggherre i Stockholm ska använda sig av väderskydd och ett av de främsta argumenten handlar om säkerheten för de anställda. Byggarbetsplaster är farliga som de är och om man dessutom adderar väta, snö och is till detta så förstår man att det i många fall kan handla om ren livsfara att befinna sig högt uppe på en ställning vid ett byggprojekt.

Genom väderskydd så minimerar man den risken och dessutom så får de anställda också chansen att genomföra olika moment korrekt; att gipsa, gjuta eller måla i regn ger – helt enkelt – ett undermåligt resultat som dessutom kan föra med sig framtida vatten- och fuktskador. Väderskydd effektiviserar och gör byggprojekt i Stockholm säkrare.

Våtrumstapetsering lyfter ditt badrum

av

Badrumsrenoveringar innebär ofta en hel del utgifter och kostnader. Det är stora projekt som tar lång tid och många av de material som används är dyra. Kakel och klinkers har varit omåttligt populära från 90-talet och framåt och de kan vara väldigt dyra om du vill ha något annat än det enklaste och vanligaste vita alternativet. Det är vanligt att vilja hålla nere kostnaderna för att renovera sitt badrum och i och med detta gör våtrumstapetsering entré på marknaden igen.

Det personliga alternativet
Många förknippar våtrumstapeter och golvmattor med 70- och 80-talet. Framför sig ser man slitna och smutsiga plastmattor i hemska färger som börjar släppa i fogarna. Tyvärr lever dessa fördomar kvar men dagens varianter har helt andra kvaliteter. Precis som det mesta i samhället har även detta utvecklats och det finns både betydligt snyggare och betydligt tåligare väggmattor och golvmattor idag. Nu finns det moderna mönster som ger en härlig känsla och gör att du kan sätta en helt egen prägel på ditt badrum och göra det personligt på ett sätt som knappt har varit möjligt tidigare. Tapeterna finns i alla möjliga färger och vissa liknar kakel, marmor och mosaik på ett väldigt realistiskt sätt. Du kan också välja mellan olika blommiga mönster som till exempel kan skapa en romantisk eller lantlig känsla i badrummet. Det finns också mörka alternativ med häftiga mönster som kan skapa en rockig och modern känsla. Självklart finns det även mängder med geometriska mönster och neutrala alternativ att välja bland. Förutom att väggmattor och golvmattor är snygga alternativ till kakel och klinkers, så har de många andra fördelar. I de allra flesta fall är de billigare, varmare att gå på och mjukare att landa på om man råkar halka.

Självklart är valet av tapet ett av de allra viktigaste delarna med att göra om i badrummet men något som faktiskt är ännu viktigare är grundarbetet med våtrumstapetseringen. Gör man inte denna bit rätt kan fukt och mögel smyga sig in bakom tapeten. Utför man detta arbete själv och har otur med fuktskador efteråt kan det tyvärr vara så att man inte får ut någon ersättning från sitt försäkringsbolag. Det finns många krav på hur arbeten i våtrum ska göras och ett av dessa krav är att arbetet ska vara fackmannamässigt utfört. Anlita därför alltid en fackman till att utföra dessa arbeten. De kan garantera att arbetet blir utfört korrekt och du får då skydd genom din försäkring. Alla material som används i badrum måste vara speciellt anpassade för våtutrymmen så att de står emot fukt och väta. Detta gäller såväl våtrumstapeten i sig, limmet tapeten fästs med, fogmassan och så vidare.

Låt inte gamla minnen och fördomar hindra dig från våtrumstapetsering i ditt badrum. Det finns många olika alternativ som är up to date och du kan göra ditt badrum hur personligt du vill. Helvitt badrum behöver inte längre vara standard och du kan dessutom spara en hel del pengar på detta fuktsäkra alternativ.

Takläggare i Stockholm jobbar mot Rot

av

I samband med att rot-avdraget infördes 2004 så var det med en förhoppning om att minska antalet svartjobb som varit flitigt förekommande i hela bygg- och hantverksbranschen. Genom att införa en skattereduktion så ville man från statens sida lösa problemet och man ville även få in mer pengar till statskassan. Om vi kortfattat förklarar hur rot-avdraget fungerar så innebär detta att du som privatperson i exempelvis Stockholm kan anlita en takläggare och dra av dennes arbetskostnad med upp till 50% då du deklarerar och därefter få tillbaka summan på din skatt.

Naturligtvis här att du är berättigad till detta – det finns nämligen några restriktioner och dels måste man alltså ha tillräckligt med pengar på sitt skattekonto och dels så gäller detta 50 000kr/år och person. Där hade vi den kortfattade förklaringen till rot-avdraget och om vi ser till hur det har fungerat då; har antalet svarta jobb blivit mindre förekommande i Sverige tack vare detta?

Ja, det är faktisk så att dessa nästan helt har kommit att försvinna – privatpersoner anser nämligen att priserna för exempelvis en takläggare är så pass låga att man inte behöver mygla sig undan skatten längre och ur det hänseendet får man således anse att rot-avdraget mer än väl fyllt sin funktion. Dock – allt har inte visat sig vara frid och fröjd och allt har inte fungerat bra med denna skattereduktion.

I takt med att fler privatpersoner de facto anser sig ha råd att renovera och dra av kostnaden för en hantverkares tjänster – takläggare, snickare, målare, elektriker – så har det nämligen skapats en annan situation som är lika besvärligt och svårlöst som svartjobben. Dessa har nämligen kommit att bli ersatta av rena fuskjobb – något som främst visat sig där efterfrågan varit som störst; nämligen i Stockholm.

Många fuskjobb i Stockholm

Stockholm är den stad där man sett att ökningen av renoveringar skett mer frekvent enligt rot-adraget och det är också där som de oroande rapporterna angående ökningen av fuskjobb synts som mest. Det handlar här om att företag startats för att de insett att efterfrågan är så pass stor – trots att de i själva verket helt saknar utbildning och certifikat för att utföra de uppgifter de hävdat sig kunna.

För exempelvis en familj i Stockholm som anlitat en takläggare och där det senare visat sig att denna inte haft kompetens nog för att utföra jobbet så kan detta sluta i ren katastrof. Läckande tak, vattenskador och totalrenovering kommer nämligen att ansätta familjens ekonomi rejält och tyvärr är detta något som många fått uppleva.

Om det sedan handlar om en takläggare, en rörmokare eller en plattsättare som åtagit sig exempelvis en badrumsrenovering spelar ingen roll – rapporterna om fuskjobb täcker tyvärr alla områden och som privatperson i Stockholm så måste man vara medveten om detta. Du kan alltså få jobbet utfört billigare, men samtidigt riskerar du också att i slutändan få betala en högre summa så jobbet som gjorts har uppenbara, stora och kostsamma brister. Se upp innan du skriver på ett kontrakt!

Givetvis finns det även många pålitliga och kunniga takläggare i Stockholm. Stockholms Takentreprenad är en av dessa. 

Stora pengar att tjäna på en badrumsrenovering

av

Att man i dagsläget kan använda sig av Rot-avdraget är en av anledningarna till rubrikens påstående. Genom att man kan dra av upp till halva arbetskostnaden då man vid exempelvis en badrumsrenovering i Stockholm anlitar rörmokare, elektriker och plattsättare är ett välkommet bidrag för många privatpersoner som går i renoveringstankar. Denna friskostiga skattereduktion innebär att man drar av det belopp man är berättigad till (något som man kollar upp på Skatteverkets hemsida) på sin deklaration och därefter får tillbaka beloppet på sin skatt – något som naturligtvis gäller över hela Sverige.

Det var dock ingen slump att vi ovan nämnde badrumsrenovering som projekt och staden Stockholm som exempel på hur man kan tjäna ännu mer pengar. För att förklara detta så måste vi först se hur priserna på bostäder ser ut just i Stockholm. Under en period av kanske femton år så har man sett hur priserna stigit rejält i Stockholm och att det numera inte bara handlar om bostäder som ligger innanför tullarna – nej, denna ökning har även krupit sig ut i förorterna och detta på grund av att Stockholm ständigt expanderar och växer utåt.

Att Stockholm är den stad i Sverige där man ser urbaniseringens fotspår som tydligast i kombination med att staden inte varit riktigt förberedd på detta har båda lett till de högra priser vi i dagsläget ser. Med att Stockholm haft dålig förberedelse menar vi att man – helt enkelt – inte byggt tillräckligt med bostäder och att det är följderna av detta som vi ser just nu.

Denna dåliga förberedelse från stadens sida har gjort att de befintliga bostäderna kan säljas för ofantliga summor och att ägarna till dessa sitter på rena guldgruvor som det redan är – guldgruvor som dock med hjälp av några enkla justeringar kan öka och växa ganska rejält.

En badrumrenovering i Stockholm är guld värd

Just en badrumsrenovering – som vi nämnde ovan – är ett typiskt exempel på hur man som ägare till en lägenhet i Stockholm kan få mer pengar i plånboken den dagen man beslutar sig för att sälja. Det finns nämligen två stycken rum som anses som extra attraktiva för köpare och således extra viktigt att som säljare ha i ett gott skick – köket och badrummet.

Kan man innan försäljningen genomföra en omfattande badrumsrenovering i Stockholm så kommer man krasst också att ha ökat värdet på sin bostad ganska rejält. Detta i kombination med den frikostiga skattereduktion som är möjlig att använda sig av gör att en badrumsrenovering i Stockholm i en allt större utsträckning än i mindre städer faktiskt ska ses som en ren investering.

Om man säger att projektet i sig – inklusive material och rot-avdraget för arbetskostnaden – kanske hamnar på en summa kring 100 000 kronor så kan man därefter sälja sin bostad för upp till en halv miljon mer än vad värderingen sa innan man genomförde renoveringen i fråga. Så viktig kan alltså en renovering av ett badrum eller ett kök visa sig vara i Stockholm; man lägger ut 100 000 kr för att få tillbaka närmare 400 000 kronor. Framtiden får visa om detta håller i sig eller om det handlar om en bostadsbubbla på väg att brisera – att det i dagsläget fungerar dock, det råder det inga som helst tvivel om.

Lär dig grunderna av en målare

av

Målare bredvid en nymålad väggDet finns många saker som man som privatperson kan genomföra i syfte att försköna sitt eget hem och ett av de vanligaste – och enklaste – sätten är att måla om. Principen då det kommer till att måla är nämligen ganska enkel; man köper färg, man köper penslar, man köper verktyg för att ta bort den gamla färgen och därefter sätter man igång. Varför är det då på det sättet att många misslyckas med att måla trots att grundprinciperna är så enkla och hur kommer det sig att en professionell målare aldrig misslyckas på samma sätt?

Jo, här kan man direkt peka ut en avgörande detalj som skiljer en målare från hur en privatperson arbetar; nämligen förberedelse och förarbete. Om vi skulle jämföra här så kanske en vanlig privatperson i exempelvis Stockholm som står inför att måla om en vägg i vardagsrummet möjligen lägga tjugo procent av sin tid på just förarbetet. Detta medan en målare i Stockholm skulle lägga ner upp till åttio procent på det och där har vi också den avgörande skillnaden mellan ett proffs och en lekman. En målare skulle nämligen börja med att slipa, spackla och putsa och därefter fortsätta med detta även om det ser okej och bra ut – en privatperson skulle förmodligen slipa för lite, spackla och därefter inte putsa ut detta till dessa att en jämn, fin yta skapats.

Detta är också enkelt att förklara; en privatperson som ska måla är förmodligen så sugen att sätta igång och se en snabb förändring så att all tanke på förarbete glöms bort – detta medan en person som jobbar med måleri vet att det är just detta förarbete som är en förutsättning för att överhuvudtaget få färgen att fästa på väggen. Där kan man således lära sig en hel del av en professionell målare och direkt använda det tålamod som denne lägger på förarbetet som en slags mall inför sitt eget måleri.

Tankegången ska vara att mer än halva tiden ska läggas på den yta man ska måla innan man stoppar penseln i den första färgpytsen och att man ska se till att köpa både sandpapper och spackel som håller hög kvalitet. Genom att lägga tiden på ett förarbete slipper man problem med att färgen inte fäster eller att det skapas flammor på väggen; problem som i sin tur leder till att man som privatperson blir tvungen att göra det man velat undvika – nämligen att kontakta en professionell målare i den staden där man bor.

En målare gör ett underskattat jobb

Att vissa jobb med renovering anses som lättare att utföra innebär inte att de personer som har detta som yrke på något sätt ska underskattas. En målare utför nämligen betydligt svårare uppdrag än att bara måla; i detta yrke ligger även en stor kunskap inom saker som flytspackling, vanlig spackling samt även tapetsering. Naturligtvis sker jobbet även inomhus och rent exteriört och både på låga- och höga höjder.

Att arbeta som målare – oavsett stad – handlar således om att man är väldigt mångfacetterad och har många strängar på sin lyra. Det är lätt att peka på att person som kallar sig målarmästare gör ett jobb som vem som helst skulle klara av, men så är alltså inte fallet. En målare, en snickare, en rörmokare eller en grovarbetare är, helt enkelt, specialister på samma sätt som en advokat eller en polis är.

Det är således dags att börja uppskatta dessa yrken och behandla dessa på samma sätt och med samma respekt som man gör med de båda sistnämnda. Alla som någonsin försökt sig på att måla om husets utsida eller genomföra ett enklare snickarjobb vet exakt vad vi talar om här.

Oseriösa aktörer i målarbranschen

Att man ska uppskatta jobbet som exempelvis en målare utför innebär inte att man ska anlita vilken som helst om man behöver hjälp. Detta gäller särskilt i större städer där Stockholm får anses som den största problemstaden gällande detta. Det är nämligen så att hantverksbranschen i allmänhet och måleribranchen i synnerhet under senare år drabbats av att fler och fler oseriösa aktörer smugit sig in på marknaden och detta går direkt att härleda till det avdrag som privatpersoner över hela Sverige har rätt att använda sig av. Det här avdraget går under benämningen Rot-avdrag och det innebär att man kan dra av halva arbetskostnaden på sin deklaration och därefter få tillbaka summan på sin skatt; ett avdrag som gjort att fler svenskar renoverar och förbättrar sina hus.

Tyvärr har denna renoveringshets i Sverige gjort att många oseriösa företag sökt sig till exempelvis målaryrket i jakt på snabba pengar och att man som privatperson måste vara väldigt vaksam innan man skriver på något kontrakt. Ska du exempelvis anlita en målare i Stockholm så måste du sätta dig ner och gå igenom de alternativ som finns; du kan inte längre räkna med att du får tag på en pålitlig sådan i dagsläget.

Alltså; kolla referenser, kolla priser och kolla upp vilka jobb denne målare påstått sig ha gjort. Om det inte finns några referenser så är det nog tyvärr så att du ska avstå och fortsätta din jakt – detsamma gäller alltså hantverksbranschen i stort och främst då i de större städerna i Sverige dit vi räknar Stockholm, Malmö och Göteborg. Referenser är A och O och det som du som kund i dagsläget måste använda dig av och luta dig mot. Risken att bli lurad har ökat markant i och med att detta rot-avdrag infördes i Sverige.

Vi får här se vad som händer då detta halveras vid årsskiftet; kan det sanera i branschen så får vi nog anse att det får vara värt det. Även vid en halvering så ska man veta att avdraget är väldigt frikostigt.

Ta reda på vad du får- och inte får göra i ditt hem

av

Elskåp som undersöks av elektrikerI Sverige ser man i dagsläget att det råder en stor renoveringstrend där fler och fler privatpersoner – på egen hand – ger sig på att förbättra och försköna sina hem. Detta går att spåra till att det i dagsläget är väldigt lätt att skaffa sig både information och inspiration gällande renoveringsprojekt; det är egentligen bara att slå på sin tv för att förstå vad vi menar med detta. Överallt kan man se hur olika program fokuserar på inredning, dekoration, tillbyggnader och renoveringar och hur dessa program skapat ett sug bland privatpersoner.

Det handlar här i grund och botten om en sund trend som verkligen ska uppmuntras; att bygga om hemma kan både vara roligt och inspirande samt även – naturligtvis – leda till en högre levnadsstandard. Det som är farligt med denna rådande trend är dock det faktum att många inte har den rätta kunskapen, kompetensen eller fallenheten för att sköta om renoveringar på egen hand och att man dessutom inte vet vad man får- och inte får göra. Det handlar om att privatpersoner dels överskattar sin egen förmåga och att de även utför projekt som de inte har behörighet för.

Om vi tar ett exempel på detta så kan vi här säga att det handlar om en husägare i Stockholm som tänkte sig en omfattande köksrenovering; en renovering han tänkt sköta helt på egen hand. Sagt och gjort; mannen som äger detta hus i Stockholm börjar med att riva ut det gamla köket, han köper allt nödvändigt material och sätter därefter igång med renoveringen. Detta går till en början bra och det är först då han kommer till dragningen av el som han stöter på patrull; detta är nämligen något som han inte hittar någon information om på internet. Det mannen i Stockholm gör fel här är att han inte kontaktar en professionell utövare av yrket – en elektriker – utan istället börjar dra elen på egen hand. Han tycker nämligen att denna detalj ser väldigt enkel ut och att det egentligen bara handlar om att stoppa kabel A i uttag B och sedan är allting klart.

Men; är det verkligen så enkelt och har han verkligen behörighet att göra detta utan hjälp av en elektriker i Stockholm? Nej, och det är också hit vi vill komma. Att denne man drar sin el på egen hand och utan att anlita en professionell och behörig person för uppdraget är nämligen något som kan leda till väldigt ödesdigra konsekvenser där huset i Stockholm kan brinna ned till grunden. Detsamma gäller om denne man börjat dra sitt egen vatten utan att kontakta en rörmokare – det handlar om att konsekvenserna kan bli både kostsamma och – gällande elen; rent livsfarliga. I trenden om renovering så måste man lära sig om vad man får- och inte får göra och detta gäller naturligtvis inte bara i Stockholm utan över hela Sverige.

För dragning av el kontaktar man en elektriker och då det handlar om vatten så ringer man en rörmokare och här krävs det alltså rent generellt en bättre kunskap.

Utan elektriker kan ett husköp hävas

Även om denne man i Stockholm lyckats dra elen utan att en behörig elektriker varit inblandad så kan detta föra med sig stora, ödesdigra konsekvenser. Vi kan här säga att han har genomfört denna köksrenovering i syfte att tjäna mer pengar vid en försäljning – något som inte är ovanligt just i Stockholm där varje liten försköning kan innebära en stor förtjänst. Mannen renoverar således sitt kök och säljer detta hus till en förväntansfullt par som genast flyttar in. Efter några år börjar det här köket att krånlga; spisen stängs av, säkringar går och kyl- och frys verkar leva sitt eget liv. Det nya paret kontaktar en elektriker som genomför en grundlig undersökning och som därefter meddelar dem om att köket är en ren livsfara och att all el – per omgående – måste dras om till en hög kostnad. Hur kan då detta påverka mannen som genomfört köksrenoveringen i Stockholm; det är väl trots allt köparens ansvar att se till att allt är i gott skick?

Nej, här kan nämligen köparen av huset i Stockholm hävda att ett dolt fel har upptäckts och kräva mannen på skadestånd. Ett skadestånd som täcker kostnaden för att anlita en elektriker och som dessutom ger dem pengar som räcker till annat. Detta är faktiskt ingenting som är ovanligt och ibland kan det till och med leda till att ett köp helt blir hävd.

Det handlar om att köparen har ett ansvar; men likväl handlar det om att säljaren inte medvetet får försöka luras vid ett husköp. Har man dragit sin egen el utan att anlita en elektriker så befinner man sig defintivt i gränslandet gällande detta. Samma parallell går även att dra om det skulle hittas mögel som kommer av att vatten inte är korrekt draget i exempelvis ett badrum. Renoveringstrenden är i sig god, om privatpersoner bara skaffar sig ett större medvetande och kunskaper.