Att man i dagsläget kan använda sig av Rot-avdraget är en av anledningarna till rubrikens påstående. Genom att man kan dra av upp till halva arbetskostnaden då man vid exempelvis en badrumsrenovering i Stockholm anlitar rörmokare, elektriker och plattsättare är ett välkommet bidrag för många privatpersoner som går i renoveringstankar. Denna friskostiga skattereduktion innebär att man drar av det belopp man är berättigad till (något som man kollar upp på Skatteverkets hemsida) på sin deklaration och därefter får tillbaka beloppet på sin skatt – något som naturligtvis gäller över hela Sverige.
Det var dock ingen slump att vi ovan nämnde badrumsrenovering som projekt och staden Stockholm som exempel på hur man kan tjäna ännu mer pengar. För att förklara detta så måste vi först se hur priserna på bostäder ser ut just i Stockholm. Under en period av kanske femton år så har man sett hur priserna stigit rejält i Stockholm och att det numera inte bara handlar om bostäder som ligger innanför tullarna – nej, denna ökning har även krupit sig ut i förorterna och detta på grund av att Stockholm ständigt expanderar och växer utåt.
Att Stockholm är den stad i Sverige där man ser urbaniseringens fotspår som tydligast i kombination med att staden inte varit riktigt förberedd på detta har båda lett till de högra priser vi i dagsläget ser. Med att Stockholm haft dålig förberedelse menar vi att man – helt enkelt – inte byggt tillräckligt med bostäder och att det är följderna av detta som vi ser just nu.
Denna dåliga förberedelse från stadens sida har gjort att de befintliga bostäderna kan säljas för ofantliga summor och att ägarna till dessa sitter på rena guldgruvor som det redan är – guldgruvor som dock med hjälp av några enkla justeringar kan öka och växa ganska rejält.
En badrumrenovering i Stockholm är guld värd
Just en badrumsrenovering – som vi nämnde ovan – är ett typiskt exempel på hur man som ägare till en lägenhet i Stockholm kan få mer pengar i plånboken den dagen man beslutar sig för att sälja. Det finns nämligen två stycken rum som anses som extra attraktiva för köpare och således extra viktigt att som säljare ha i ett gott skick – köket och badrummet.
Kan man innan försäljningen genomföra en omfattande badrumsrenovering i Stockholm så kommer man krasst också att ha ökat värdet på sin bostad ganska rejält. Detta i kombination med den frikostiga skattereduktion som är möjlig att använda sig av gör att en badrumsrenovering i Stockholm i en allt större utsträckning än i mindre städer faktiskt ska ses som en ren investering.
Om man säger att projektet i sig – inklusive material och rot-avdraget för arbetskostnaden – kanske hamnar på en summa kring 100 000 kronor så kan man därefter sälja sin bostad för upp till en halv miljon mer än vad värderingen sa innan man genomförde renoveringen i fråga. Så viktig kan alltså en renovering av ett badrum eller ett kök visa sig vara i Stockholm; man lägger ut 100 000 kr för att få tillbaka närmare 400 000 kronor. Framtiden får visa om detta håller i sig eller om det handlar om en bostadsbubbla på väg att brisera – att det i dagsläget fungerar dock, det råder det inga som helst tvivel om.