Dränering av fastighet

Dränering eller så kallat markarbetet är en av de viktigaste sakerna för att ett hus ska hålla länge. Med dålig dränering så riskerar man stora problem med fukt eller vatten, eller i värsta fall kan det även leda till översvämning.

För att ett bygga ska bli bra så är dränering/markarbete A och O. Utan bra dränering så kommer ditt hus inte att vara skyddat mot fukt och vatten, något som innebär att huset troligtvis kommer att angripas av mögel eller andra problem förknippade med fukt. I värsta fall kan en otillräcklig dränering/markarbete leda till översvämning och stora kostnader. Kolla gärna med ditt försäkringsbolag vad de har för villkor när det gäller skador som uppkommer i samband med otillräcklig dränering/markarbete.

Så här går dränering/markarbete till

Man kan göra dränering/markarbete på en mängd olika sätt men ofta så gräver man diken runt omkring huset för att kunna installera dräneringsrör och dukar som leder bort vatten och fukt. På så vis skapar dräneringen en slags vägg mellan husets grund och utsidan. Om du behöver dränering/markarbete för din tomt så bör du kontakta några olika professionella entreprenörer som kan ge dig olika offerter för vad arbetet kommer att kosta. Då kan du även se hur de kommer att genomföra arbetet samt vilken typ av teknik för dränering/markarbete de kommer att använda. För att dessa entreprenörer ska kunna ge ett seriöst förslag så kommer de behöva besöka och se över just ditt hus.

Oavsett vilken teknik som används så brukar arbetet börja med att man gräver upp runt omkring huset. Detta bör göras i omgångar så att huset inte riskerar att destabiliseras. Detta grävande görs oftast med en grävskopa. Om det redan finns en befintlig dränering så kommer de gamla rören att sedan behövas ta bort. Därefter läggs den nya dräneringen in som ofta består av en fuktisolering av något slag. Rådfråga din entreprenör vilket typ av material de föredrar att använda. Därefter så använder man grus för att fylla igen hålen eftersom de leder bort vatten som samlas runt huset. Att se till att dränering/markarbete är tillräcklig är ett enkelt sätt att se till att dit hus håller längre.

Ta hjälp av din målare i Huddinge när du ska välja kulör

Funderar du på att måla om ditt hus men har svårt att välja kulör? På vårt måleri i Huddinge får du hjälp om hur du ska tänka när du väljer kulör. Här kommer vi med några tips. Be färgaffären att få låna hem några olika kulörer och provmåla. Måla en del av fasaden som nås både av skugga och sol. Titta på avstånd. Klara och skarpa färger på nära håll kan ofta bli alltför överväldigande om du ser färgen på en så stor yta som ditt hus, dag efter dag.

Naturfärger harmonierar med omgivningen
Ett tips är att välja naturfärger. De står sig vackert mot den omgivande naturen och harmonierar med naturliga material som taktegel, betong och järnräcken. Stockholm anses av många vara en av världens vackraste städer. Anledning till det är många, men färgsättningen är absolut en viktig del. Många hus har målade fasader, alla i kulörer hämtade från naturen. Sandstensfärgat i nyanser från brunt och gult till orange, rött och milt rosa är det vanligaste, men även grönt och Konserthusets blåa nyans förekommer. Fasadens kulör bryts av med vanligtvis vit, svart eller brunt för dörrar, fönster, bröstningar och andra detaljer. Andra naturliga kulörer som präglar Sveriges städer är rött, brunt och orange tegel samt sten och betong i olika grå och svarta nyanser. Dessa nyanser passar även bra för hus med målade fasader.

Om du ska måla om ditt hus i en avvikande kulör kan du behöva söka bygglov hos kommunen. Detta gäller om ditt hus ligger inom detaljplanerat område. Det finns exempel på när husägare fått klagomål från grannar och där kommunen beslutar att huset ska målas om. Hör med din målare i Huddinge om vad som gäller.

Falurött och svart trätjära
Av tradition målas fortfarande många hus i Sverige i falurött med vita eller svarta knutar. Falurött förekommer inte bara i Dalarna som man kan tro, utan i stora delar av Sverige. Både småländska torp och bevarade 1800-talshus i Stockholms innerstad är målade i falurött, liksom ståtliga herrgårdar med vackra verandor. Anledningen till att falu rödfärg blivit något av en symbol för svenska trähus är inte bara för att falurött är en vacker kulör, utan för att den är en naturlig slamfärg som både skyddar träet från väta och låter det andas. Liknande egenskaper har den traditionella trätjäran, som ofta tillsätts med svart pigment.

Kompletterande färgval
Slutligen behöver du fundera över kompletterande färgval. Gavlar, fönsterpartier, dörrar, vindskivor och balkonger är detaljer som kan målas i en avvikande färg. Vitt, svart och brunt är vanligast. Men det kan också vara effektfullt med exempelvis en blå nyans till ett vitt hus, eller till ett mörkare blått hus. Glöm heller inte att se till taket. Beroende på takets lutning sätter det en stor prägel på husets färgsättning som helhet. Vill du ha hjälp med att välja kulör rekommenderar vi dig att kontakta din målare i Huddinge.

Byggfrågor och ledarskap

Byggfrågor och ledarskap

Många byggprojekt misslyckas på grund av dåligt ledarskap. En god ledare är centrat för att ett bygge ska vara framgångsrikt och hålla tidsplanen. Att få en grupp att arbete med engagemang mot ett gemensamt mål är det som skiljer en god ledare från en sämre, du kan lära dig mer om detta på bygginspiration.nu.

Många kämpar med byggen som inte går som det var tänkt. A och O för att ett byggprojekt ska flyta på är att det finns en bra ledare för bygget. Byggfrågor handlar mycket om ett gott ledarskap. Ett vanligt problem är att byggen drar ut på tiden. Detta handlar ofta om dålig planering eller att en byggledare gett otydliga instruktioner. En arbetsgrupp måste arbeta mot ett gemensamt mål och så är en bra ledare en oerhört viktig faktor. Att leda en grupp på ett bygge är att få alla att arbeta mot ett gemensamt mål. Förutom att alla ska ha samma mål för ögonen så ska dessutom viljan finnas där. Viljan att göra det där lilla extra för just det byggprojektet och det är inte något som man kan tvinga fram, för att åstadkomma detta krävs en god ledare som har erfarenhet inom byggfrågor. 

Bra ledare inom byggfrågor

En bra ledare är oftast inte något man föds till. De flesta goda ledare inom byggbranschen har lång erfarenhet av att leda både byggen och människor. Inom byggfrågor så kanske man inte alltid ser vikten av en gedigen utbildning. En god ledare har ofta en bra utbildning i botten. En god ledare inom byggfrågor ska vara tydlig men samtidigt lyhörd. Gott ledarskap handlar om att vara inkluderande men samtidigt rak och konkret. Du som är intresserad av byggfrågor och funderar på att starta ett byggprojekt bör söka dig till en seriös aktör som förstår vikten av ett gott ledarskap. Du kan till exempel fråga vilken typ av ledarskapsutbildning de anställda har eller höra dig för hur gruppdynamiken ser ut hos de företag som du funderar på att anlita. Hör gärna med andra som har anlitat den entreprenad du funderar på att anlita – vad var deras erfarenhet av byggledaren? Höll projektet måttet och tidsplanen? Genom att ställa rätt frågor kommer du få många svar.